Taloyhtiölaina

Lyhennätkö asuntoosi kohdistuvaa taloyhtiölainaa rahoitusvastikkeessa? Siinä tapauksessa huomioi, että rahoitusvastikkeella ei ole lähtökohtaisesti mitään suojaa korkojen nousun varalta. Koska rahoitusvastike on taloyhtiön ottamaa lainaa, taloyhtiö päättää lainaa koskevista käytännön asioista. Käsittääkseni vain yksi pankki tällä hetkellä tarjoaa taloyhtiölainoille korkosuojauksia (kuten korkoputki tai korkokatto). Yhtiölainoille kun ei ole vielä samanlaisia korkosuojatuotteita kuin henkilökohtaisille asuntolainoille.
On siis hyvä tiedostaa, että rahoitusvastikkeen määrä muuttuu yleisen korkotason mukaisesti. Yksi keino suojata oma pesää koron nousulta on maksaa asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus pois ja rahoittaa se omalla asuntolainalla. Tällöin voit ottaa pankin tarjoaman korkosuojauksen koko asuntolainallesi.