Sähköisiä osakekirjoja

Pankkien holvit ovat jatkossa vähemmällä käytöllä, kun asunto-osakkeiden paperiset osakekirjat vähitellen poistuvat käytöstä. 

->1.5 alkaen taloyhtiöt voivat liittyä sähköisten osakekirjojen rekisteriin ja luopua osakeluettelon pitämisestä. Kuitenkin viimeistään 2022 loppuun mennessä.


-> Kuitenkin kunkin huoneiston osakekirja tulee sähköiseksi vasta, kun omistussuhteissa tapahtuu muutos, ja tälle ei ole aikarajaa.


Vaikka sähköistyminen tapahtuu, tämä EI ajankohtaisesti edellytä osakkeen omistajalta mitään toimenpiteitä.


Liikkeellä on siis jatkossa sekä paperisia että sähköisessä muodossa olevia osakekirjoja. Tulee kestämään vuosikymmeniä ennen kuin kaikki osakekirjat ovat sähköisessä järjestelmässä. Riippuu siitä, milloin asunto vaihtaa omistajaa. Ei kovin nopea siirtymisaika.
 
Kiinteistönvälittäjältä muutos vaatii lisää huolellisuutta, sillä kaupoilla pyörii molempia asiakirjaversioita. Lisäksi kun siirrytään sähköiseen osakekirjaan, aiempi paperinen asiakirja tulee asianmukaisesti mitätöidä Maanmittauslaitoksessa.